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內容簡介: 博客來網路書局您期待65歲以後的日子過得健又快樂嗎？那麼請翻開《越老活得越好》，您將獲得一個明確的方向。面對快速進化的社會環境，您必然已察覺，所遭遇的問題竟不下於當年勇猛精幹的時期，健康、財富、家庭倫理、人際關係、社會地位……無一不是全新的課題。時代在演進，年歲亦在增進，如何在智力與體力逐漸衰退的現實中，得享健康又愉樂的晚年呢？快樂老人吳東權，以其多年潛心研究所得及個人的體驗，筆就100篇精闢的短文，涵括「性靜情逸」、「養生保健」、「服飾儀容」、「出入起居」、「簞食飄飲」、「倫常親情」、「待人接物」、「吉時佳節」、「理財保產」、「消遣娛樂」十大部分，足可提供作為銀髮族生涯規畫的參考。具體力行、調整作息、健全觀念，您將會發現快樂不請自來，生命越活越好！作者簡介吳東權一九二八年梢出生於福建莆田鄉間，十八歲渡台，半工半讀，畢業於中國文化大學新聞系，香港遠東文史研究所。曾服務於電影、電視、報社、雜誌及廣播電台等大眾傳播單位，並於文化大學、政戰學校、世新大學、空中大學等校執教。愛好寫作，曾獲中國文藝協會文學獎章、國軍文藝金像獎、中興文藝獎章、中山文藝獎等，小說、散文、傳記創作計有《橄欖林》等30本著作。退休後致力倡導銀髮文學，發表論說並應邀演講，甚受銀髮之重視，目前關於銀髮族創作計有：
《退休生涯規畫》
《牽手銀髮行》
《銀髮魅力》
《越老活得越好》
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  作者： 吳東權    新功能介紹
• 出版社：高寶    新功能介紹
• 出版日期：2003/03/25
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

北市調高公告地價 租金漲30％ 壽險地上權案最傷

工商時報【記者彭禎伶、蔡惠芳╱台北報導】

台北市調高公告地價，最大苦主是在台北市投資近千億元地上權的壽險業者，每年繳給政府的租金暴漲30％，許多投資案尚未完工招租，年化投資報酬率就已跌破1％，且50年地上權合計租金高達132∼145億元，讓壽險業者直呼，未來競標地上權的意願將大幅降低。

世貿二館年租金上看3億

由於台北市府尚未公布每一塊地的實際公告地價，壽險業者只能粗略估算，影響最大應是南山人壽的世貿二館地上權案、富邦人壽的信義A25案，每年租金都上看2.6∼3億元，原本投標時預估的2∼2.5％以上投報率，已快被每三年一調的公告地價吃光光。

對此，南山人壽回應，目前仍未收到政府的公文，尚無法評估影響性，其他壽險公司也不願多表示，強調社會氛圍是期望公告地價等要反應實際的交易價格，但政府調高公告地價，未來若要再競標地上權案，參與者意願將大幅降低。

富邦人壽筆數、金額最多

據統計，目前投資台北市地上權案最多筆且金額最大的應是富邦人壽，在信義區就有A25、A10，另外還有六福皇宮後方的龍江街地上權、成功高中附近地上權、銅山街及北投等，競標權利金就有323億元左右，許多都還在規劃興建中，但要給政府的租金就已不斷飆漲，例如A25原先租金估算約2億元，現在可能會提高到2.6億元。

第二大投資者則是南山人壽的世貿二館，權利金就有268.88億元，南山後來還用64.5億元向北市府買容積率，原先每年租金約2億元，現在可能飆上2.9億多元；另外，如新光人壽投資的南港經貿園區地上權、信義A12、承德地上權；中國人壽的台北學苑；台灣人壽與中信人壽的台肥C3等都是可能受影響的地上權案。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市調高公告地價-租金漲30-壽險地上權案最傷-215006994--finance.html

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